One United Properties este unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie, din Romania.<\/p>\n
Fondatorii au investit in domeniul imobiliar inca din anul 2000, au dezvoltat prima lor cladire rezidentiala in 2006 iar incepand cu anul 2013 au extins marca „ONE”, concretizand astfel o afacere cu un ritm rapid de crestere.<\/p>\n
One United Properties este o companie inovatoare, dedicata accelerarii adoptarii practicilor de constructie care duc la cladiri eficiente din punct de vedere energetic, sanatoase si durabile din punct de vedere al mediului. Dezvoltarile de referinta, calitatea, designul si sustenabilitatea reprezinta aspectele esentiale ale strategiei One United Properties.<\/p>\n
One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din Romania care a fost premiat la nivel international, fiind beneficiarul premiului pentru „Cea Mai buna Dezvoltare Rezidentiala Durabila Din Lume” la International Property Awards 2019-2020. Printre multe alte premii, One United Properties a primit multiple recunoasteri pentru arhitectura, design, sustenabilitate, tranzactii, leadership, dezvoltarea de resedinte si birouri: @HOF Awards CEE, EuropaProperty SEE, Gala Revistei Imobiliare, CIJ Awards, Forbes Green Awards, ROGBC Premii, Gala Forbes \u2013 Cladiri de Birouri.<\/p>\n
[pms-restrict]<\/p>\n
Activele imobiliare au crescut ca urmare a includerii de noi investitii, in timp ce Activele circulare au un plus de 167% fata de perioada de raportare similara din 2021, ca urmare a avansului de peste 300 mil lei pentru creantele de incasat.<\/p>\n
Datoriile pe termen scurt au crescut cu 30%, ca urmare a majorarii \u00cemprumuturilor de la b\u0103nci si a avansurilor incasate de la clienti, in timp ce Datoriile pe termen lung cresc, pe fondul avansului \u00cemprumuturilor de la b\u0103nci si a datoriilor cu impozitul pe profitul amanat.<\/p>\n
Cifra de afaceri \u00een cre\u0219tere cu 45%, ca urmare a c\u00e2\u0219tigului din achizi\u021bia negociat\u0103 a unei noi companii, a venitului net din inchirieri si din vanzarea imobilelor rezidentiale, in timp ce profitul net a crescut cu 120%, costurile ramanand la niveluri similare cu cele la 9 luni 2021. Venitul net din propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale a crescut cu 56% fa\u021b\u0103 de anul trecut, ajung\u00e2nd la 278,3 milioane de lei, datorit\u0103 faptului c\u0103 dezvolt\u0103rile majore se apropie de finalizare. Acest lucru a generat o marj\u0103 net\u0103 de 47%, o apreciere de 12pp comparativ cu primele nou\u0103 luni din 2021 (spune compania).<\/p>\n
\u00cen primele nou\u0103 luni din 2022, One United Properties a v\u00e2ndut 260 de apartamente, 544 de locuri de parcare \u0219i alte tipuri de unit\u0103\u021bi pentru o sum\u0103 total\u0103 de 103,8 milioane de euro. La 30 septembrie 2022, 83% din apartamentele \u00een curs de dezvoltare erau v\u00e2ndute, incluz\u00e2nd One Lake Club Faza 2 \u0219i One Her\u0103str\u0103u Vista, cele mai noi dezvolt\u0103ri disponibile pentru v\u00e2nzare. Sumele de \u00eencasat \u00een baza contractelor \u00eencheiate cu clien\u021bii la 30 septembrie 2022 reprezint\u0103 189 de milioane de euro p\u00e2n\u0103 \u00een 2024, dintre care 44 de milioane de euro \u00een T4 2022, 135 de milioane de euro \u00een 2023 \u0219i 10 milioane de euro \u00een 2024.<\/p>\n
Veniturile din chirii, care includ veniturile generate de segmentul de birouri \u0219i diviziile de retail, au \u00eenregistrat o cre\u0219tere semnificativ\u0103, de 30 de ori, ajung\u00e2nd la 41,7 milioane de lei. Aceast\u0103 cre\u0219tere a fost determinat\u0103 de veniturile provenite de la chiria\u0219ii de la One Tower, cl\u0103dire \u00eenchiriat\u0103 100% la 30 septembrie 2022, One Cotroceni Park Faza 1, grad de \u00eenchiriere de 83% la 30 septembrie 2022, dar care nu genereaz\u0103 \u00eenc\u0103 venituri integral, deoarece o mare parte a chiria\u0219ilor se afl\u0103 \u00eenc\u0103 \u00een faza de amenajare. Veniturile din chirii includ \u0219i veniturile generate de One Victoriei Plaza, cl\u0103dire de birouri achizi\u021bionat\u0103 \u00een T3 2022 \u0219i \u00eenchiriat\u0103 100%, precum \u0219i impactul rezultatelor generate de chiriile de la Bucur Obor, care sunt consolidate \u00een cadrul diviziei de propriet\u0103\u021bi comerciale. Conducerea estimeaz\u0103 c\u0103 veniturile din chirii vor continua s\u0103 creasc\u0103 la nivel de trimestru, aduc\u00e2nd o pondere \u0219i mai semnificativ\u0103 \u00een T4 2022, datorit\u0103 cl\u0103dirilor One Victoriei Plaza \u0219i Eliade Tower, iar \u00eencep\u00e2nd cu 2023 \u0219i datorit\u0103 One Cotroceni Park Faza 1, care va \u00eencepe s\u0103 genereze chiria integral\u0103, precum \u0219i odat\u0103 cu \u00eenceperea mut\u0103rii chiria\u0219ilor \u00een One Cotroceni Park Faza 2 (grad de pre-\u00eenchiriere de 52%, dezvoltare \u00eenc\u0103 nefinalizat\u0103).<\/p>\n
[embedyt]https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=frtmfRmi2v8[\/embedyt]<\/p>\n
[\/pms-restrict]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
One United Properties este unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie, din Romania. Fondatorii au investit in domeniul imobiliar inca din… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22009,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[590,292,354,592],"tags":[5,88,57,593,13,234],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24253"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24254,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24253\/revisions\/24254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bvbescu.ro\/premium-info\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}