One United Properties a înregistrat la S1 o cifră de afaceri consolidată

Conform celui mai recent raport publicat pe platforma BVB, dezvoltatorul imobiliar One United Properties a înregistrat în trimestrul II 2024 o cifră de afaceri consolidată de 699,4 milioane de lei, aceasta reprezentând o scădere cu 17% fată de perioada similară a anului precendent si un profit net de 228,6 milioane de lei, ceea ce reprezintă o scădere de 20% față de S1 2023.

One United Properties – Rezultate financiare – Cifre cheie pentru S1 2024:

One United Properties a înregistrat o cifră de afaceri de 699,4 milioane de lei în S1’24, o scădere de 17% față de anul precedent, în timp ce profitabilitatea segmentelor cheie a companiei, care însumează venitul net din proprietății rezidențiale și veniturile nete din chirii, a crescut cu 11% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Venitul net din proprietăți rezidențiale a crescut cu 7% față de anul precedent, la 190,4 milioane de lei, datorită recunoașterii veniturilor din noile dezvoltări la care procesul de construcție a demarat între 2022 și S1’24.
Marja netă din vânzările rezidențiale a crescut semnificativ, de la 29,5%, așa cum a fost înregistrată pentru S1’23, la 36,3% pentru S1’24, datorită progresului construcțiilor.
Veniturile din chirii, inclusiv veniturile din serviciile furnizate chiriașilor, au crescut cu 19% față de anul precedent, la 75 de milioane de lei în S1’24. Veniturile nete din chirii au înregistrat o creștere de 26% față de anul precedent.
Rezultatul brut a ajuns la 264,5 milioane de lei în S1’24, o scădere de 23% față de anul precedent, in timp ce rezultatul net a ajuns la 228,6 milioane de lei, o scădere de 20% față de anul precedent. Excluzând impactul net al câștigurilor din evaluarea la valoarea justă, profitul net a crescut cu 5%.
Cheltuielile administrative au crescut cu 12% față de anul precedent, la 42,3 milioane de lei, în conformitate cu dimensiunea mai mare a operațiunilor.
Activele totale au depășit 5,2 miliarde de lei.
Datorită activității semnificative de dezvoltare în S1’24, care cuprinde 4.041 de unități, poziția de numerar a scăzut cu 20%, dar s-a menținut la un nivel solid de 336,1 milioane de lei.

Evenimente cheie în S1 2024 și ulterior acestei perioade:

452 de apartamente și unități comerciale cu o suprafață totală de 43.809 mp, 624 de locuri de parcare și alte tipuri de unități au fost vândute și pre-vândute pentru un total de 123,3 milioane de euro în S1’24.
La sfârșitul lunii mai 2024, au început pre-vânzările la a doua fază a One Lake District, unde vor fi construite 867 de unități. În consecință, la 30 iunie 2024, 66% din unitățile disponibile în curs de dezvoltare și livrate erau vândute.
Sumele care urmează să fie încasate în cadrul contractelor încheiate cu clienții până la data de 30 iunie 2024 sunt de 331 de milioane de euro în numerar suplimentar până în anul 2026.
Chiria nominală pentru portofoliul de închirieri pentru S1’24 a fost de 14 milioane de euro, o creștere de 21% față de anul precedent.
Grupul a închiriat și pre-închiriat 8.100 mp de spații comerciale și a semnat mai multe prelungiri de contracte de închiriere pentru o suprafață totală de 6.770 mp în S1’24.
Grupul a primit autorizație de construire pentru hotelul Mondrian București și One Technology District, lucrările începând la ambele șantiere în T3’24.

Perspective pentru 2024 și ulterioare

La 30 iunie 2024, One United Properties avea în construcție un total de 4.041 de unități cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) totală de 1,3 miliarde de euro.
În 2024, conducerea vizează o cifră de afaceri de 1,75 miliarde de lei și un profit net de 525,2 milioane de lei, așa cum a fost prezentat în bugetul aprobat în Adunarea Generală a Acționarilor din 25 aprilie 2024.
Majorarea capitalului social în curs de desfășurare, care vizează atragerea a 350 de milioane de lei, va susține expansiunea Grupului în segmentul premium accesibil, așa cum a fost prezentat în cadrul evenimentului Capital Markets Day din 4 aprilie 2024.

Despre
Ultimele Postari

Ina Iliescu

Investitor la Bursa de Valori Bucuresti, co-owner al site-ului BVBescu.ro , site de educatie financiara si investitii pe Piata de Capital.

Event Planner al evenimentelor "The Power Table - Cum arata rezultatele financiare și cum investim" si "Earnings Report - Cum arata rezultatele financiare pe pietele externe".

Ultimele postari ale lui Ina Iliescu (vezi toate)

BVBescu.ro