Conform raportului curent publicat pe site-ul Bursei de Valori București One United a înregistrat o cifră de afaceri consolidată de 352,1 milioane lei în T1 2025, în scădere cu 16% față de aceeași perioadă a anului trecut, determinată de absența clasificării -de proprietăți rezidențiale ca proprietăți de închiriat în acest trimestru.

Alte cifre financiare cheie în T1 2025:

• Veniturile din vânzările rezidențiale au crescut ușor, cu 1%, până la 309,1 milioane lei în T1 2025. Venitul net din proprietăți rezidențiale a scăzut cu 5% față de T1 2024, ajungând la 111,1 milioane lei, ca urmare a faptului că majoritatea unităților vândute au fost din dezvoltări aflate în construcție, spre deosebire de dezvoltările finalizate, care au o marjă mai ridicată.
• Marja netă a scăzut, de la 38,2% în T1 2024 la 35,9% în T1 2025, în linie cu nivelul de marjă urmărit de One United Properties pentru acest segment.
• Veniturile din chirii, care includ veniturile din serviciile furnizate chiriașilor, au crescut cu 3%, până la 39,5 milioane lei în T1 2025, reflectând stabilizarea portofoliului comercial.
• Cheltuielile administrative au scăzut cu 8% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 15,6 milioane lei, ca urmare a programului de optimizare a costurilor desfășurat la nivelul Grupului, care va continua pe tot parcursul anului.
• Profitul brut s-a ridicat la 112,3 milioane lei în T1 2025, în scădere cu 39% față de T1 2024, în timp ce profitul net s-a situat la 96,2 milioane lei, de asemenea în scădere cu 39%.
• Activele totale au ajuns la 5,7 miliarde lei.
• Compania are o poziție solidă de numerar, de 491,2 milioane lei, în creștere cu 14% în T1 2025 datorită rezultatelor bune înregistrate la nivelul vânzărilor și pre-vânzărilor de la începutul anului.
• Indicatorul loan-to-value s-a situat la 28% la finalul T1 2025, demonstrând situația financiară solidă și gradul redus de îndatorare al Grupului în comparație cu jucători similari din Europa. Datoria netă s-a ridicat la 583,6 milioane lei, reprezentând 10% din activele totale de 5,7 miliarde lei.

Evenimente cheie în T1 2025 și ulterior acestei perioade:

• În T1 2025, au fost vândute și pre-vândute 146 de apartamente și unități comerciale, cu o suprafață totală de 14.794 mp, 117 locuri de parcare și alte tipuri de unități (excluzând apartamentele aflate în fază incipientă), pentru o valoare totală de 45,1 milioane euro.
• La data de 31 martie 2025, 77% din apartamentele disponibile erau deja vândute, dezvoltarea One Lake District fiind în continuare cel mai căutat proiect pentru al șaptelea trimestru consecutiv.
• Sumele care urmează să fie încasate în cadrul contractelor semnate cu clienții până la data de 31 martie 2025 însumează 349,3 milioane euro în numerar suplimentar până în 2027 (113,9 milioane euro în 2025, 200,7 milioane euro în 2026 și 34,7 milioane euro în 2027). Doar în T1 2025 au fost încasate 36,8 milioane euro.
• Chiria nominală pentru portofoliul de închirieri s-a ridicat la 7 milioane euro în T1 2025, în creștere cu 3% față de T1 2024, reflectând o cerere constantă din partea chiriașilor.
• În T1 2025, Grupul a închiriat și pre-închiriat o suprafață de 16.520 mp de spații de birouri și comerciale, dintre care 3.820 mp reprezintă contracte noi, iar 12.700 mp reprezintă prelungiri ale contractelor existente.
• La data de 29 martie 2025, Grupul a semnat achiziția unui teren de 21 de hectare pentru dezvoltarea One City District, pentru o valoare de 21 milioane euro. Achiziția marchează intrarea strategică a One United Properties pe segmentul locuințelor premium accesibile. One City District va cuprinde aproximativ 3.000 de unități rezidențiale, adresate segmentului mediu-superior al pieței rezidențiale din București.

Pentru  mai multe detalii, vă invităm să consultați raportul publicat pe site-ul Bursei de Valori București.

• Despre
• Ultimele Postari

BVBescu.ro

Ultimele postari ale lui BVBescu.ro (vezi toate)

• O nouă ofertă Fidelis, în perioada 8 – 15 mai 2026 - 08/05/2026
• Grupul Financiar Banca Transilvania lansează la Bursa de Valori București ETF-ul care urmărește performanța indicelui BET-TR - 23/04/2026
• Premier Energy își consolidează operațiunile integrate din România, prin cumpărarea grupului Evryo și a companiei Distribuție Energie Oltenia - 17/04/2026