Ce rezultate financiare a publicat One United Properties S.A. pentru anul 2022. Cum au evoluat principalii indicatori, precum activele, datoriile, veniturile, cheltuielile si profitul.
One United Properties este unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie, din Romania.
Fondatorii au investit in domeniul imobiliar inca din anul 2000. Au dezvoltat prima lor cladire rezidentiala in 2006 iar incepand cu anul 2013 au extins marca „ONE”, concretizand astfel o afacere cu un ritm rapid de crestere.
One United Properties este o companie inovatoare, dedicata accelerarii adoptarii practicilor de constructie care duc la cladiri eficiente din punct de vedere energetic, sanatoase si durabile din punct de vedere al mediului. Dezvoltarile de referinta, calitatea, designul si sustenabilitatea reprezinta aspectele esentiale ale strategiei One United Properties.
One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din Romania care a fost premiat la nivel international. Societatea a primit premiul pentru „Cea Mai buna Dezvoltare Rezidentiala Durabila Din Lume” la International Property Awards 2019-2020. One United Properties a primit multiple recunoasteri pentru arhitectura, design, sustenabilitate, tranzactii, leadership, dezvoltarea de resedinte si birouri. Printre acestea enumeram @HOF Awards CEE, EuropaProperty SEE, Forbes Green Awards, ROGBC Premii, Gala Forbes – Cladiri de Birouri.
Rezultate financiare One United Properties – T4 2022
[pms-restrict]
Activele totale au crescut cu +52% în 2022, ajungând la 4,2 miliarde lei. Activele imobilizate au crescut cu 57%, determinat2 în principal de majorarea cu 55% a investițiilor imobiliare. Aproape toate dezvoltările din cadrul investițiilor imobiliare și-au crescut valoarea.
Activele circulante au crescut cu 45%, pe fondul creșterii cu 96% a creanțelor comerciale, ca urmare a dimensiunii mai mari a operațiunilor și a unei creșteri de 93% a stocurilor.
Datoriile au crescut cu 49% în 2022, ajungând la o valoare de 1,7 miliarde lei.
Creșterea datoriilor pe termen scurt a fost determinată de o creștere cu 407% a împrumuturilor pe termen scurt, precum și de o creștere cu 138% a datoriilor comerciale și a altor datorii, ambele creșteri fiind determinate de dimensiunea mai mare a afacerii, dezvoltările care se apropie de stadiul de finalizare și împrumuturile de finanțare aferente care devin rambursabile pe termen scurt.
Datoriile pe termen lung au crescut cu 61%, în timp ce Datoriile pe termen scurt s-au marit cu 36%. Creșterea datoriilor pe termen lung a fost determinată de o creștere cu 67% a creditelor și împrumuturilor, care includ în special credite bancare pe termen lung, care reprezintă în principal sumele utilizate din împrumuturile bancare pentru subsidiarele One Victoriei Plaza, One Cotroceni Park Office (Faza I și II), One Tower și One Verdi Park.
Cum a evoluat in anul 2022 contul de profit si pierdere al One United Properties S.A.
Cifra de afaceri a One United Properties a crescut cu 4% în 2022 față de 2021, ajungând la 1,17 miliarde lei. Creșterea cifrei de afaceri a fost susținută de o creștere cu 9% a veniturilor din vânzările de proprietăți rezidențiale. Venitul net din proprietăți rezidențiale a crescut cu 29% față de anul trecut, datorită faptului că dezvoltările majore se apropie de finalizare, însă, marja procentuală relativă a scăzut față de rezultatul la 9 luni, din cauza vânzărilor de dezvoltări la care construcția a început în T4 2022. Acest lucru a generat o marjă netă de 41% pentru 2022, o apreciere de 6 pp față de 2021.
Veniturile din chirii, care includ veniturile generate de segmentul de birouri și de diviziile de retail, au inregistrat o creștere de 9 ori, ajungând la 60,3 milioane lei. Această apreciere a fost determinată de veniturile provenite de la chiriașii de la One Tower, One Cotroceni Park Faza I, One Victoriei Plaza, precum și de impactul rezultatelor generate de Bucur Obor.
Cheltuielile Generale și Administrative au crescut cu 206%, ca urmare a dimensiunii mai mari a afacerii și a cheltuielilor aferente programului de SOP în T2 2022, destinat membrilor executivi ai Consiliului de Administrație.
Cresterea usor mai mare a cheltuielilor totale versus venituri a generat o scadere de -1,40% a profitului aferent anului 2022.
[embedyt]https://www.youtube.com/watch?v=fFxOjJe5RzI[/embedyt]
[/pms-restrict]